> > Eerste landelijke stijging woningwaarde sinds crisis

Eerste landelijke stijging woningwaarde sinds crisis

Zoom in op afbeelding
Naar grootformaat afbeelding

12-05-2014 - Voor het eerst sinds de crisis stijgt landelijke de gemiddelde woningwaarde. Wel zijn er grote regionale verschillen. Dit meldt Calcasa in haar kwartaalbericht over het eerste kwartaal van 2014.

Er zijn grote regionale verschillen in de prijsontwikkeling die kunnen uiteenlopen van +8,8 procent in ’t Gooi en de Vechtstreek tot -3,4 procent in Zuidoost-Friesland. In 55% van de wijken in Nederland stijgen reeds de prijzen.

Het aantal verkopen is dit kwartaal in vergelijking met vorig kwartaal fors gestegen (25,2%). Het aanbod daalt, waardoor de verhouding tussen het aanbod en de verkopen is gedaald naar een factor 1,9.

De gemiddelde woningwaarde steeg met 1,2% het afgelopen jaar. Appartementen stegen nog meer in waarde met gemiddeld 2,5%. Appartementen in de Randstad namen het meest in waarde toe. Zo steeg de prijs van een appartement in Noord- en Zuid-Holland met maar liefst 4,3%.

Er zijn het afgelopen jaar meer woningen verkocht dan in het voorafgaande jaar. Het aanbod is geslonken en de marktliquiditeit is verbeterd. Door het aantrekken van de woningmarkt zien we voor het eerst sinds de crisis een landelijke stijging van de woningprijs. De gemiddelde woningwaarde is ten opzichte van vorig jaar met 1,2% toegenomen naar een gemiddelde van 229 duizend euro. Regionaal zijn er grote verschillen. De gemiddelde woningwaarde is in meer dan de helft van de gemeenten tussen de 0,1% en de 10,9% gestegen. In gemeenten in 't Gooi en in gemeenten als Bloemendaal, Rotterdam en Den Haag is de prijsontwikkeling boven de 4,5% uitgekomen.

De grootste prijsstijgingen zijn het afgelopen jaar gemeten bij de appartementen. De gemiddelde waarde van appartementen is met 2,5% gestegen in Nederland. Deze positieve prijsontwikkeling is grotendeels te danken aan prijsstijgingen in Noord- en Zuid-Holland. De gemiddelde waarde van een appartement is in Noord- en Zuid-Holland met 4,5% toegenomen. In andere delen als Overijssel, Gelderland, Noord-Brabant en Zeeland daalde de prijs van een appartement nog het afgelopen jaar.

Recent Architectuur Nieuws

(21-03-2017) - Open Toren Dag in Amsterdam

(20-02-2017) - Architectuur van de Lage Landen in het DAM

(13-01-2017) - Recensie: Rotterdam woont

(23-12-2016) - Expositie ontwerpen Sluishuis bij ARCAM

(23-12-2016) - Nominaties Mies van der Rohe Award 2017

(28-11-2016) - BIG / BARCODE wint competitie Sluishuis

(28-10-2016) - Expositie over architecten Schoemaker in Bronbeek

(19-01-2016) - Nieuw onderwijslandgoed voor Revius Lyceum Doorn

(19-01-2016) - Financiering Collectiegebouw Boijmans rond

(19-01-2016) - Broers Rietveld lid van Akademie van Kunsten

(12-01-2016) - Kraaijvanger ontwerpt kantoor Rabobank Gouwestreek

© Architectuur.ORG - 1999 - 2017 | info@architectuur.org | RSS-feed | Twitter | LinkedIn | Facebook