Boete bij ontbreken energielabel
|
21-09-2012 - Als bij de verkoop van een gebouw een energielabel ontbreekt moet voortaan een boete worden opgelegd. Dit blijkt uit de uitspraak van Raad van State naar aanleiding van een adviesaanvraag.
De politieke partijen van het vorige kabinet, VVD en CDA, zagen niets in de boetes die demissionair minister Spies (CDA) vanaf volgend jaar wil opleggen bij het ontbreken van een energielabel. De partijen vonden bovendien dat eigenaren van gebouwen zelf energielabels zouden kunnen opstellen aan de hand van het bouwjaar, de gebruikersoppervlakte en de oorspronkelijke bouwtechnische eisen.
De Raad van State is het hiermee niet eens. Volgens de Raad mag Nederland niet afwijken van de Europese regels. Dat betekent dat vanaf volgend jaar een onafhankelijke deskundige op basis van actuele bouwtechnische gegevens moet bepalen hoe een gebouw presteert en niet de gebouweigenaar zelf. Ook wordt er voortaan een boete opgelegd als bij overdracht van het gebouw of woning geen label beschikbaar is.
Brancheorganisatie UNETO-VNI is positief over de uitspraak van de Raad van State en verwacht een positief effect op het energiezuiniger maken van de bestaande gebouwvoorraad.
Het energielabel is in januari 2008 ingevoerd voor woning- en utiliteitsbouw ouder dan 10 jaar.