Duurste koopwoningen opnieuw in Blaricum
|
27-01-2012 - De drie gemeenten met de duurste koopwoningen zijn Blaricum (gemiddeld 775.000 euro), Bloemendaal (698.000 euro) en Wassenaar (592.000 euro). Dit blijkt uit het jaarlijkse onderzoek over 2011 van Woningmarktcijfers.nl op basis van de koopsomgegevens van het Kadaster.
Met uitzondering van Laren steeg in de top 10 gemeenten de gemiddelde koopsom in 2011. Het aantal verkochte woningen met een koopsom boven 1 miljoen euro steeg in 2011 met 18% tot 699 stuks, in 2008 lag dit aantal nog op bijna 1.200.
De gemeente Pekela is met gemiddeld 133.000 euro opnieuw de goedkoopste gemeente van Nederland in 2011, daarna volgen De Marne en Kerkrade met respectievelijk 136.800 en 138.300 euro. In vier van de 10 goedkoopste gemeenten daalde de gemiddelde koopsom met Het Bildt (-18,5%) als uitschieter. In de overige gemeenten ging de gemiddelde koopsom licht omhoog.
Ondanks het uitblijven van een algeheel herstel op de woningmarkt in 2011, steeg de gemiddelde koopsom in 190 van de 418 Nederlandse gemeenten. De stijging of daling van de gemiddelde koopsom loopt per gemeente sterk uiteen van + 25% tot -25%. Een daling of stijging van de gemiddelde koopsom wordt in de meeste gevallen veroorzaakt door een gewijzigde verhouding in het aantal dure en goedkope woningen. De koopsomontwikkeling mag daarom niet gelijkgesteld worden aan de waardeontwikkeling, die anders kan verlopen (om deze te kunnen beoordelen moet onder andere de prijsontwikkeling per woningtype worden geanalyseerd). In 2011 steeg de gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte woningen met 0,2% tot 240.100 euro. In 160 gemeenten werden in 2011 meer woningen verkocht dan in 2010. De verschillen lopen op tot +50% naar -50%. De gemeente Vlist kende een bijzonder jaar, hier steeg het aantal transacties van 50 naar 116 (+132%), vermoedelijk als gevolg van de verkoop van een groep huurwoningen. In Nederland nam het aantal transacties vorig jaar af met 4,3% tot 120.739.
- Minder werk architectenbureaus (22-09-2011)
- Aanhoudende crisis ingenieursbranche (27-07-2011)
- NVM: Record aanbod bedrijfsruimte (21-03-2011)
- Blaricum duurste woongemeente in 2010 (03-02-2011)
- 800 miljoen euro meer omzet door BTW maatregel (31-01-2011)