BNA: Nieuw diepterecord architectenbranche
|
03-06-2013 - Bijna tweederde van de architectenbureaus verwacht minder opdrachten voor de rest van het jaar. Dit blijkt uit het terugkerende halfjaarlijks conjunctuuronderzoek van de Bond van Nederlandse Architecten (BNA).
De branche lijdt onder bezuinigingen van corporaties, overheden, uitstel van besluitvorming over projecten en vertraging door gebrek aan financiering. Hiermee is een nieuw dieptepunt bereikt. Enig lichtpuntje zien de architecten in de tijdelijke btw-verlaging voor woningrenovaties. Per saldo verwachten architecten dat het woonakkoord eerder een negatieve invloed heeft op de investeringen in woningen.
Alle marktsectoren staan onder druk: de omzet uit kantoren neemt af, de gezondheidszorg en gemengde projecten blijven redelijk stabiel. Particulieren, bedrijven en zorginstellingen doen het relatief goed. Projectontwikkelaars, aannemers, corporaties en overheden zijn als gevolg van de financieel-economische crisis een stuk terughoudender geworden. De omzet uit type opdrachten waaronder transformatie, herontwikkeling en verduurzaming neemt juist toe. Efficiency via ICT/BIM en ketenintegratie spelen een steeds belangrijker rol in de markt. Vooral (middel)grote bureaus zetten flinke stappen met BIM en informatie-uitwisseling met ketenpartners in de bouw. De omzet op buitenlandse markten stijgt.
De gemiddelde werkvoorraad van bureaus bedraagt circa 3,3 maanden. Een half jaar geleden was dit nog 4 maanden. In het topjaar 2008 lag de werkvoorraad op maar liefst 9 maanden. Daarbij komt dat in 2008 ruim twee keer zoveel mensen werkten in de branche. De verwachtingen van architecten over het aantal nieuwe opdrachten en de ontwikkeling van de omzet zijn niet optimistisch: gemiddeld verwachten bureaus een daling van 5% in het aantal opdrachten, omzet en werkgelegenheid. Door de concurrentie om opdrachten staan bovendien de honoraria onder druk.
De verwachtingen ten aanzien van het gesloten woonakkoord uit februari dit jaar geven een gemengd beeld. Aan de ene kant rekenen de architectenbureaus op een kleine impuls van de tijdelijke btw-verlaging bij woningrenovaties, startersleningen en energiebesparende maatregelen. Aan de andere kant zijn ze van mening dat de verhuurdersheffing, de beperking van de hypotheekrenteaftrek en stringentere financieringseisen een negatieve invloed hebben op de investeringen in woningen.
- Architectenbureaus verwachten verdere daling omzet (22-11-2012)
- BNA gematigd positief over regeerakkoord (30-10-2012)
- Minder werk architectenbureaus (22-09-2011)
- Rabobank stopt met commercieel vastgoed (27-05-2013)
- Bot Bouw neemt activiteiten Mulder Obdam over (23-05-2013)