Transformatie Parijs superblok door MVRDV

01-03-2015 - De gemeente Parijs heeft bouwvergunning verleend voor MVRDV's Gaîté-Montparnasse, de transformatie van het stedelijk superblok Vandamme Nord naast station Gare Montparnasse in Parijs.

Het immense jaren 70 blok dat wordt opgeknapt bevat nu een winkelcentrum, kantoren, een openbare bibliotheek, een hotel en een parkeergarage. De verbouwing zal de menselijke schaal terugbrengen naar een stuk stad dat gedomineerd wordt door grote blokken en verkeersaders. Behalve een nieuwe gevel, verbeterde toegankelijkheid en identiteit zal de transformatie ook een nieuw programma toevoegen: een uitbreiding van het winkelcentrum, kantoren, een kinderopvang, een conferentiecentrum en sociale woningen.

Het plan van MVRDV brengt de menselijke schaal terug en geeft de plek een sterke identiteit: de functies worden logischer ingedeeld en krijgen zichtbaarheid aan de gevel. De gehele gevel wordt vervangen door een catalogus van ‘dozen’, een serie gevelelementen die de achterliggende functie naar buiten communiceren. Als de functie verandert is het mogelijk om ook de gevel aan te passen om de nieuwe functie een plek te geven. Zo kan het complex langer rekening houden met de veranderende wensen van de commerciële partijen die er ruimtes huren. In praktijk komt het erop neer dat een massieve gesloten gevel een gefragmenteerde driedimensionale gevel wordt waarin de functies duidelijk te onderscheiden zijn: bars, restaurants, winkels, kantoren, woningen, kunstgalerie en de bibliotheek krijgen een eigen identiteit binnen het grotere geheel.Het begin jaren 70 door de architect Pierre Dufau gerealiseerde blok is samen met de Tour Montparnasse en het gelijknamige treinstation onderdeel van één van de grootste en meest omstreden stedenbouwkundige ensembles van zijn tijd. Het ontwerp was autovriendelijk en ligt tussen drukke wegen en het spooremplacement. Het ontwerp van Dufau is een horizontale plint met winkelcentrum waarop de slanke 30 verdiepingen hoge Pullman-hoteltoren staat. Veertig jaar na oplevering is het blok ongenaakbaar, ontoegankelijk en geeft geen identiteit aan de buurt; op straatniveau is het gesloten en onvriendelijke voor voetgangers.

Mede-oprichter Winy Maas van MVRDV zegt over het plan: ‘Dit project biedt de fantastische kans om de menselijke maat terug te brengen in een megalomane jaren 70 ontwikkeling midden in Parijs. Wij gaan het complex opruimen, van alle kanten toegankelijk maken en verdichten, aan de buitenkant laten wij de vele activiteiten zien die binnen gebeuren. Daarvoor is een catalogus aan gevelelementen ontwikkeld die uitwisselbaar zijn en waarmee het complex de komende jaren flexibel op veranderingen kan inspelen.’

Het winkelcentrum wordt uitgebreid en krijgt twee nieuwe ingangen. De kantoren die boven op het winkelcentrum lagen krijgen een eigen hoogbouw aan de westkant. De bibliotheek wordt vanuit een kelder verplaatst naar het dak van het winkelcentrum en krijgt zo zichtbaarheid, daglicht en een directe toegang tot het station via een voetgangersbrug. Aan de westkant komen 62 sociale woningen en een kinderdagverblijf van 500 m². In de ondergrondse parkeergarage komen 150 brommerparkeerplaatsen om op straatniveau minder overlast te hebben, de omliggende straten worden aantrekkelijker gemaakt voor voetgangers.

Unibail-Rodamco is opdrachtgever en investeringsmaatschappij, MVRDV realiseert het project samen met co-architect SRA, SCYNA4 Ingenieurs, LAFI + INEX installatie adviseurs, Vanguard kostenadviseur, geveladviseur RFR, LASA akoestiek en BATISS brandveiligheid. MVRDV werkt in Frankrijk aan transformatieopgaven in Parijs, Caen, Bordeaux, Bayonne en Lyon.

Externe website(s) / Bronnen

• http://www.mvrdv.nl/

Lees verder...

• Eerste project MVRDV in Hong Kong (25-03-2014)
• Masterplan transformatie luchthaven Berlin TXL (20-06-2013)
• MVRDV transformeert gebouw in Gangnam te Seoul (11-06-2013)
• MVRDV ontwerpt energiezuinig gebouw bij Parijs (20-07-2010)
• MVRDV bij selectie Philharmonie Parijs (10-01-2007)